Рано или поздно любому дому необходимо проведение капитального ремонта. Часто жители многоэтажек задаются вопросом: где аккумулируются и куда направляются средства, вносимые на капитальный ремонт? Разобраться в нюансах помогает специалист по коммунальным расчетам Кореличского РУП ЖКХ Елена Карась.
Где аккумулируются средства
С 2024 года действует единый порядок: средства на капитальный ремонт аккумулируются на специальных счетах, открытых местными исполнительными и распорядительными органами. Это направлено на централизацию контроля и повышение прозрачности процесса.
Для домов, где создана организация собственников (товарищество, жилищно-строительный кооператив), также предусмотрены специальные счета. При этом по решению общего собрания членов товарищества или организации застройщиков эти средства могут размещаться во вклады (депозиты) в банках и небанковских кредитно-финансовых организациях с последующим направлением их на капитальный ремонт вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем жилого дома.
Проценты за пользование средствами, находящимися на таком счете, после уплаты налогов и сборов также используются исключительно для финансирования или возмещения расходов по капремонту.
Куда направляются средства
Отчисления на капитальный ремонт имеют целевое назначение и могут быть использованы только на проведение работ по капитальному ремонту жилого дома.
Некоторые виды работ, которые могут финансироваться за счет этих средств: ремонт и замена внутридомовых инженерных систем (электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения); укрепление фундаментов, несущих конструкций, замена кровли, утепление чердачных перекрытий; ремонт фасадов с устранением сырости и продуваемости отдельных их фрагментов; обновление систем противопожарной защиты, лифтов, мусоропроводов.
Запрещено использовать эти средства на работы, не относящиеся к капитальному ремонту, например: установку шлагбаумов и ограждений на придомовой территории, монтаж дорожных знаков и информационных табличек, изменение схемы дорожного движения во дворе. Такие работы относятся к благоустройству и финансируются из других источников, если жильцы решают их проводить.
Где капремонт жилфонда прошел в 2026 году?
Капитальный ремонт в текущем году коснулся общежитий по улицам Притыцкого, 9 и Гагарина, 14 в Кореличах.
Что в планах?
В 2027 году капитально будут отремонтированы дома 15 и 17 по ул. Советская.
Инна ЛЕЙКО
Фото автора
