21 февраля отмечают свой профессиональный праздник работники землеустроительной и картографо-геодезической службы Беларуси. О том, где находится самая дорогая земля и какие участки могут быть отведены для различных целей согласно земельному законодательству, мы узнали у заместителя начальника отдела землеустройства Кореличского райисполкома Ирины Владимировны Чечётко.
– В чем состоит работа землеустроительной службы? Какие имеются проблемы и как они решаются?
– В компетенцию нашей службы входит контроль за использованием и охраной земель, рассмотрение материалов по изъятию и предоставлению земельных участков, продлению сроков пользования земельными участками, изменению границ административно-территориальных и территориальных единиц, выявление неиспользуемых или нерационально используемых земель и внесение предложений об их дальнейшем использовании.
– Сколько было проведено проверок соблюдения земельного законодательства в 2018 году?
– В течение прошлого года работниками землеустроительной службы райисполкома было проведено 47 проверок, в том числе 31 физического лица и 2 индивидуальных предпринимателей. В городском поселке Мир было выявлено правонарушение по факту самовольного занятия земельного участка, в результате которого гражданину был выписан штраф. Кстати, с недавнего времени в нашем служебном использовании находится земельно-информационная система «Геопортал Республики Беларусь», которая позволяет наблюдать за границами участков того или иного населенного пункта через Интернет. В случае самовольного занятия территории можно увидеть и выявить факт на конкретной местности, предприняв затем соответствующие меры.
– Как осуществляется воздействие на нерадивых хозяев, которые неуважительно относятся к своей земле?
– Если человек не занимается своим земельным участком, то мы выдаем предписание с указанием того срока, за который вся сорная растительность должна быть ликвидирована. То есть, если человеку предоставлен земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, то на нем должен быть этот дом, постройки, огород. Участок должен использоваться по целевому назначению, а не зарастать сорной растительностью. Причины, кстати говоря, люди называют разные: ненадобность, отсутствие времени и материальных возможностей ухаживать за землей при унаследованных жилых домах, или же просто человеческая неаккуратность. В том году, например, в районе при нашем содействии были приведены в порядок 6 земельных участков.
– Во многих странах получить землю в личное пользование – довольно дорогое удовольствие. Как с этим обстоят дела у нас?
– Цены на оформление земли у нас фиксированы. На сегодняшний день для гражданина стоимость оформления документов одного земельного участка площадью до 0,25 гектара (замер земли) составляет около 146 белорусских рублей плюс регистрация, которая обойдется примерно в 43 рубля. Что касается частной собственности, то в районном центре земля самая дорогая. Если человек все-таки хочет обзавестись собственным участком, то он должен знать, что чем дальше от райцентра, тем земля будет дешевле. Всего по Кореличскому району в 2018 году было приобретено в частную собственность 6 участков площадью 1,04 гектара на сумму 2506,07 белорусских рублей.
– Были ли в вашей практике случаи изъятия земельных участков у физических лиц?
– Да, конечно. Основная причина заключается в том, что землю человек получил, но ничего на ней не строит. В нашей практике есть случай, когда на оформленной для строительства жилого дома в 2007 году земле до сих пор не имеется самого дома, – лишь хозяйственная постройка. Руководство землеустроительного отдела проводит беседы с владельцем, однако должного результата пока не наблюдается. К сожалению, изъять землю мы тоже не можем, ведь человек уже в преклонном возрасте, да и помимо сарая, у него имеется весьма неплохой огород.
– Какая работа проводится с ветхими и пустующими домами?
– Сперва в составе комиссии мы выезжаем в сельский совет и занимаемся выявлением таких домов. Если рядом находится поле сельскохозяйственной организации, то обширные неухоженные территории после сноса ветхого жилья по мере обнаружения мы пытаемся вовлечь в сельхозоборот. В 2018 году в деревне Долматовщина было снесено пять домов, чьи земли в итоге используются СПК «Луки-Агро». Такая же ситуация наблюдалась в деревне Щёново Райцевского сельсовета, где в 2017 году под сельскохозяйственные угодья было выделено около 20 гектаров, а это практически половина улицы…
– Выделяется ли в районе земля под строительство новых торговых точек?
– На данный момент происходит выбор земельного участка под строительство магазина ООО «Санта-Ритейл» по ул. Гагарина в Кореличах, земля для которого в рамках инвестиционного договора будет предоставлена в аренду на 99 лет. Остальные объекты розничной торговли если и размещаются, то только на базе уже существующих зданий.
С НАГРАДОЙ!
Благодарность Председателя Госкомитета по имуществу Республики Беларусь за образцовое выполнение служебных обязанностей и активное участие в решении актуальных задач объявлена главному специалисту отдела землеустройства Кореличского райисполкома Инне Николаевне Богуш.
Виктория КОСТЮК
Фото автора
