Президент Республики Беларусь Александр Лукашенко 14 июля подписал Указ, направленный на упрощение процедур регистрации земельных участков. Согласно ему, до 1 января 2028 года устанавливается упрощенный порядок оформления гражданами правоудостоверяющих документов на земельные участки (без разработки проектов их отвода), предоставленные для строительства и обслуживания одноквартирных жилых домов, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, коллективного садоводства, дачного строительства, народных художественных ремесел, а также в случаях их самовольного занятия. Также до этой даты продлеваются сроки упрощенного порядка оформления правоудостоверяющих документов на земельные участки (без разработки проектов их отвода), предоставленные организациям для строительства и обслуживания эксплуатируемых многоквартирных жилых домов и объектов жилищно-коммунального хозяйства.
Соответствующие изменения внесены в указы № 463 от 26 декабря 2017 года «О совершенствовании порядка изъятия и предоставления земельных участков» и № 76 от 2 марта 2021 года «Об оформлении правоудостоверяющих документов».
В последние годы в стране создаются благоприятные условия для ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности. Этот шаг вызывает большой интерес как у экспертов, так и у обычных граждан, и, безусловно, заслуживает внимания.
Считаю, что в области земельного права и экономики, упрощение регистрации земельных участков может стать значительным стимулом для развития как частного, так и коммерческого строительства. В первую очередь, это связано с тем, что упрощенные процедуры позволяют сократить время и снизить затраты на получение прав на землю.
Однако, несмотря на положительные аспекты, следует обратить внимание на необходимость тщательной проработки новых процедур. Упрощение не должно привести к снижению контроля за использованием земельных участков, что может вызвать негативные последствия, такие как нецелевое использование земель или ухудшение экологической ситуации. Важно, чтобы новые правила обеспечивали баланс между легкостью получения прав на землю и необходимостью соблюдения экологических и градостроительных норм.
Не менее важным является информирование граждан о новых процедурах. Упрощение регистрации будет эффективным только в том случае, если люди будут знать о своих правах и обязанностях, а также о том, как правильно воспользоваться новыми возможностями.
Безусловно, указ, направленный на упрощение процедур регистрации земельных участков в Республике Беларусь, имеет потенциал стать важным шагом к улучшению бизнес-климата и повышения инвестиционной привлекательности района и страны. Однако для достижения положительных результатов необходимо учитывать все нюансы, обеспечивать прозрачность процессов и активно информировать население о новых правилах. Только в таком случае можно ожидать реального прогресса в этой области.
Екатерина КУКАНОВА
