Президент Беларуси Александр Лукашенко 31 января 2025 года подписал Указ №46 «Об особенностях строительства и приемки объектов в эксплуатацию». Документ значительно упрощает строительство юридическими лицами объектов, относимых к четвертому и пятому классам сложности. Начальник управления жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства Кореличского райисполкома Ирина Малышева рассказала подробности.
Указ №46 позволяет юридическим лицам строить здания в упрощенном порядке. К объектам 4-5 классов сложности относятся станции техобслуживания и автомойки, физкультурно-оздоровительные комплексы и бани, магазины площадью до 1000 кв. м, кафе, склады и производственные здания площадью до 5000 кв.м, пекарни, булочные и кондитерские.
Благодаря Указу №46 не нужно получать разрешительную документацию. Заказчикам предоставляется право строить (возводить, реконструировать, модернизировать) указанные объекты на основании чертежей, достаточных для подтверждения соблюдения требований безопасности, и эскизного проекта, согласованного подразделением по архитектуре местного исполкома.
Основным условием применения упрощенного порядка строительства является наличие у заказчика земельного участка, предоставленного в установленном порядке.
После согласования эскизного проекта заказчик направляет заявление о регистрации объекта в Госстройнадзор на проведение строительных работ по этому объекту. И с этого момента начинается строительство.
Максимальное упрощение процесса строительства означает и обеспечение максимальной безопасности. Когда заказчик начинает строить объект, все проектные решения должны быть подтверждены чертежами.
Приемка в эксплуатацию таких объектов, возведенных по повторно применяемым проектам либо проектам, прошедшим государственную строительную экспертизу, будет осуществляться только на основании заключения органов госстройнадзора без получения заключений иных надзорных органов.
Инна ЛЕЙКО
Фото автора
