В соответствии с ранее действовавшим Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 №563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» приватизация государственного жилищного фонда завершена 1 июля 2016 года.
Бывшим нанимателям, которые заключили договор на приватизацию и оплатили не менее 10% от оценочной стоимости квартиры, было разрешено выплачивать оставшуюся сумму в течение 40 лет в рассрочку равными долями. Общая цена и размер ежемесячных платежей определялись в зависимости от разных факторов: места расположения квартиры, ее потребительских качеств, степени износа дома и других.
Согласно договору купли-продажи (приватизации) жилых помещений, оставшаяся сумма по приватизации должна ежемесячно вноситься покупателями равными долями, начиная с месяца, следующего после регистрации договора.
Суммы, подлежащие оплате, могут составлять, к примеру, от 5 до 40 руб., есть и превышающие 150 руб.
Как показали проведенные Комитетом государственного контроля Гродненской области контрольно-аналитические мероприятия большинство плательщиков выполняют свои договорные обязательства. Однако немало и тех, кто уклоняется от оплаты.
К примеру, на территории одного из районов Гродненской области заключено 1237 договоров купли-продажи (приватизации) жилых помещений. По состоянию на 01.11.2025 количество договоров, по которым не погашены обязательства, составляло 1214, из которых по 23 договорам покупатели являлись недобросовестными (задолженность более 6-ти месяцев), сумма их просроченной задолженности составляла порядка 13 тыс. руб.
Комитет госконтроля обращает внимание, что в случае невыполнения условий договоров купли-продажи (приватизации) жилых помещений в части неуплаты (более 12 месяцев) организация, которая в соответствии с решением райисполкома определена как администратор доходов районного бюджета, полученных от приватизации (продажи) жилых помещений государственного жилищного фонда, имеет право обратиться в суд о их расторжении, что может привести к изъятию жилого помещения.
